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    2. 雙創社區喚醒“睡城” 回龍觀與天通苑迎來蛻變

      2016-08-02 10:36:36    所在頻道:  北京頻道    來源: 文匯報
        清晨涌入中心城區上班,夜晚拖著疲憊的身軀回家睡覺——回龍觀和天通苑,兩個位于北京昌平區北五環外、總人口過百萬的超大社區,多年來一直被冠以“睡城”的稱號。如今,一批創新創業社區在此生根發芽,很多上班族不再需要每天擠兩三個小時地鐵公交,步行就能到辦公室。
       
        曾經的“睡城”,逐漸被喚醒了。
       
        全國最大眾創空間落戶回龍觀
       
        行走在回龍觀西大街上,一座時尚而獨特的建筑引人矚目,這就是回龍觀的“雙創社區”。去年11月,昌平區政府整合農村集體產業用房資源,在這里打造了全國第一家創新創業社區,規劃空間75萬平方米,目前已建成15萬平方米,入駐了騰訊眾創空間、樂邦樂成、優客工場等一批標志性眾創空間和孵化器。其中,騰訊眾創空間不僅是回龍觀雙創社區的標志性項目,也是國內單體面積最大的眾創空間,一期規模5.5萬平方米,已入駐48個團隊318人,入駐率100%。二期開放后,能夠滿足5000人的創新創業需求。
       
        天通苑雙創社區也計劃年底前基本投入運營,規劃空間規模約20萬平方米,包括聯合辦公、青年創業公寓和中高端人才公寓、創新體驗式商業中心等。
       
        昌平區區委常委、副區長蘇貴光表示,通過雙創社區的打造引入高端產業,可實現“在家門口就業、在家門口創業”。除了利于緩解中心城區人口聚集壓力,也緩解了早晚人群流動給城市交通帶來的壓力。據統計,騰訊眾創空間中,有三分之二以上的創業者和員工就住在回龍觀及周邊,將工作、生活和社交融于一體。
       
        每天省去幾小時路上奔波
       
        周青豐,北京微言文化傳媒有限公司總經理。1996年來到北京上大學,已是20年的資深“北漂”。2005年,忍受了十年租房“蝸居”生活的周青豐終于在回龍觀擁有了真正的家。“當時為什么選擇這里,因為盡管離市區遠,但地鐵通了,房價便宜。我買的經適房每平方米只要2500元,商品房也只要3000多。對于北漂一族,這是個買得起的地方。”周青豐說。
       
        好景不長,隨著回龍觀地區的人口越來越多,每天上下班變成了一場“肉搏”。提起前幾年坐地鐵上下班的經歷,周青豐至今仍心有余悸。“我個子比較矮小,坐13號線時經常被擠得雙腳騰空,懸在半空中。”周青豐說,在早高峰7點半到9點期間,沒有半個小時根本進不了地鐵站。勉強擠上了車,到了市區的換乘車站,也要再等三四輛車才能上去,每天至少有4個小時在路上奔波。
       
        2014年底,周青豐決心創業,并開始尋找地鐵沿線合適的辦公場地。當得知家門口這片大工地正在打造雙創社區時,他毫不猶豫地成為了首批進駐的小微企業。“對客戶來說,辦公室在市區內肯定更方便,畢竟回龍觀在很多人心中還是很遙遠的地方。但我做的出版行業對地段沒有太高要求,時間相對來說更寶貴。”周青豐說,“另一方面,因為在五環外,開車就沒有尾號和外牌的限制,某種程度上也挺方便的。”
       
        現在,周青豐的公司已有四五名員工,全部家住回龍觀附近,并在騰訊眾創空間內開出了一家自己一直夢寐以求的書店。“每天省去幾個小時在路上奔波的時間,感覺生命質量都提高了,也能將更多的精力投入到工作中。”周青豐說。
       
        創業者需全方位配套設施
       
        為了讓創新創業人員踏踏實實在雙創社區安家立業,昌平區在回龍觀的教育、醫療等方面也做足功課。除了已經引入的首師大附屬回龍觀育新學校、北京育翔小學回龍觀學校等10所名校,積水潭醫院、北大國際醫院、京都兒童醫院等5所醫院,“十三五”期間,回龍觀還將引入北大人民醫院北院區等三級醫院。
       
        然而,要徹底摘掉“睡城”的帽子,光解決衣食住行還遠遠不夠,回龍觀人渴望真正的“生活”。
       
        “回龍觀是個臥虎藏龍的地方。這一地區的人群受教育程度高,從事文化創意產業的人非常多,私下聚會的時候思想碰撞很激烈。”周青豐說,“但回龍觀要建設全方位的配套設施,還有很長的一段路要走。”
       
        作為北京最大的居民社區之一,回龍觀被稱為“文化居住區”。然而,這只是一個光鮮的名字。蘇貴光告訴記者,曾經這里只有居住功能,除了一座破舊的小電影院,沒有其他文化設施。周青豐和不少他的朋友都喜歡看話劇,但偌大的回龍觀卻找不到一家劇院、一個舞臺。甚至周末朋友聚會,要找個晚上10點以后仍在營業的咖啡館、酒吧,都難上加難。
       
        好在,政府部門已經意識到了這些問題。“雙創社區不是簡單地提供辦公場所,創業者需要的是全方位配套設施。”蘇貴光表示,未來昌平區政府將在改善回龍觀地區交通、商務配套、教育環境等基礎上,增設文化設施,提升該區域的文化品質,營造適于創新創業的文化氛圍,充分激發創新人群聚集的優勢和活力,形成國內首個雙創社區獨特的創業文化生態。

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